Cosa può fare ogni profilo nell'applicazione: amministratore, presidente, condomino e lavoratore.
Cosa può fare ogni profilo nell'applicazione: amministratore, presidente, condomino e lavoratore.
Cosa puoi consultare e fare come proprietario o inquilino: quote, segnalazioni, documenti, comunicazioni e votazioni.
Come condomino hai accesso in consultazione alle informazioni del condominio e puoi partecipare: segnalare guasti, votare e prenotare le aree comuni. La gestione (quote, assegnazioni, documenti) spetta all'amministratore e al consiglio.
Timbra la tua giornata, consulta le segnalazioni assegnate e controlla gli orari del tuo fornitore.
Il profilo lavoratore è quello di chi presta servizio nel condominio per conto di un fornitore (pulizie, manutenzione, ascensori…). È una vista ridotta con tre sole sezioni.
La schermata principale mostra l'orologio e un pulsante per timbrare l'entrata e poi l'uscita, oltre allo storico delle ultime giornate.
Il lavoratore non accede a finanze, documenti, quote, votazioni o dati degli altri condomini.
Cosa può gestire il presidente, il vicepresidente o un consigliere, e in cosa si differenzia dall'amministratore.
Il presidente — insieme a vicepresidente e consiglieri — può gestire quasi tutto il condominio, ma non accede alla parte fiscale né agli strumenti interni dell'amministratore.
Il menu laterale mostra Condominio, Edificio, Finanze, Documenti, Segnalazioni, Fornitori, Pass, Comunicazioni e Votazioni.
| Funzione | Presidente | Amministratore |
|---|---|---|
| Condomini, unità e millesimi | Sì | Sì |
| Quote, straordinarie e morosità | Sì | Sì |
| Fisco: dipendenti e buste paga | No | Sì |
| Consulente LPH e Calendario | No | Sì |
| Creare nuovi condomìni | No | Sì |
Tutto quello che puoi fare come amministratore: condomìni, edificio, finanze, fisco, segnalazioni, fornitori e comunicazione.
L'amministratore è il profilo con più permessi dell'applicazione. È l'unico che vede le schede Fisco, Consulente LPH, Calendario e Casella amministratore, e l'unico che può creare nuovi condomìni.
All'accesso arrivi su I miei condomìni, con una scheda per ogni condominio che amministri. Con Nuovo condominio ne crei uno e avvii la procedura guidata.
Elenco dei condomìni con il tuo ruolo in ciascuno.
La scheda generale: indirizzo, codice fiscale, dati catastali, contatti, consiglio e utenti. Da qui registri i condomini, assegni le cariche e modifichi i dati.
Vista amministratore: il menu include Fisco, Consulente LPH, Calendario e Casella.
La struttura fisica: divisioni, unità immobiliari e millesimi. Puoi aggiungere unità, importarle dal Catasto, caricare un CSV, aprire il modello 3D ed esportare in PDF.
Divisioni e millesimi: il totale deve arrivare al 100%.
Conti correnti, movimenti (con importazione Norma 43), categorie di spesa, quote ordinarie e straordinarie, addebiti SEPA, morosità e report annuale.
Conti, saldo totale e accesso al report annuale e all'analisi della morosità.
Riservata al tuo profilo: personale assunto, buste paga mensili con contributi e IRPEF, fonti di reddito e obblighi fiscali del condominio.
Registrazione dei dipendenti e generazione delle buste paga.
Buste paga generate e modelli fiscali applicabili.
Di default vedi solo quelle attive: premi «Tutte» per includere le risolte.
Ogni fornitore mostra turni e lavoratori con accesso all'app.
L'etichetta «Condomini» indica le cartelle visibili ai proprietari.
Le comunicazioni urgenti vengono evidenziate nell'app dei condomini.
Risultati in tempo reale e percentuale di partecipazione.
Assistenza orientativa: non sostituisce la consulenza legale.