Report annuale e analisi finanziaria con IA

Il report annuale riunisce tutti i conti dell'esercizio: quanto preventivato, quanto speso, quanto incassato e il risultato finale. È il documento presentato ai condomini nell'assemblea ordinaria per l'approvazione del rendiconto.

Generare il report

1. Entra nella comunità e apri la sezione Finanze.
2. Clicca su Report annuale.
3. Seleziona l'esercizio che vuoi analizzare.

A schermo vedrai il riepilogo: spese per categoria, entrate da quote, confronto con il preventivo e saldo finale. Puoi scomporlo per divisione (per vedere quanto ha speso ogni scala) o per proprietario (per vedere quanto ha versato ciascuno).

Esportare

• PDF: il documento formale del rendiconto, pronto da allegare alla convocazione dell'assemblea.
• PowerPoint: una presentazione con le cifre e i grafici principali, pensata per essere proiettata durante la riunione.
• Excel: i dati grezzi, se hai bisogno di elaborarli.

Analisi con intelligenza artificiale

L'opzione Analisi IA esamina i conti dell'esercizio e redige un report in linguaggio naturale che evidenzia:

• Gli scostamenti rispetto al preventivo e in quali categorie si sono verificati.
• Spese anomale o in forte crescita rispetto agli anni precedenti.
• L'andamento della morosità e il suo impatto sulla liquidità.
• Raccomandazioni per il preventivo dell'anno successivo.

È un buon punto di partenza per preparare il tuo intervento in assemblea, ma conviene rivederne le conclusioni prima di presentarle: l'IA analizza i dati presenti nell'applicazione, quindi se una spesa non è stata registrata non ne terrà conto.

Domande su misura

Con Consulta personalizzata puoi porre domande in linguaggio naturale sui conti della comunità («quanto abbiamo speso in idraulica negli ultimi tre anni?») e scaricare la risposta in PDF.

Chi può accedervi

Il report è disponibile per l'amministratore e per i membri del consiglio. Se vuoi che lo vedano tutti i condomini, esportalo in PDF e caricalo nella sezione Documenti della comunità.