Resultados para "Junta"
20 resultados encontrados
Preguntar a la IA sobre estoQué ve cada perfil: tabla comparativa
Comparativa de las pestañas del menú y de las acciones principales para administrador, junta, vecino y trabajador.
Cómo funcionan los perfiles y permisos
Los cuatro perfiles de Afincados, qué determina lo que ve cada usuario y por qué el menú cambia de una persona a otra.
Asignar y cambiar el perfil de un usuario
Cómo se da de alta a un vecino, se nombran los cargos de la junta y se da acceso a los trabajadores de un proveedor.
Quién ve cada documento y contenido
Carpetas compartidas con los vecinos, finanzas en solo lectura, incidencias asignadas y comunicados: qué alcanza cada perfil.
Guía del administrador de fincas
Todo lo que puedes hacer como administrador: comunidades, edificio, finanzas, Hacienda, incidencias, proveedores y comunicación.
Guía del presidente y la junta de gobierno
Qué puede gestionar el presidente, vicepresidente o vocal, y en qué se diferencia del administrador.
Guía del vecino
Qué puedes consultar y hacer como propietario o inquilino: cuotas, incidencias, documentos, comunicados y votaciones.
Generar el informe anual
Rinde cuentas del ejercicio: ingresos, gastos por categoría y saldo, en PDF para archivar o en PowerPoint para proyectar en la junta.
Analizar la morosidad (recibos devueltos)
Sube el documento de devoluciones del banco y Afincados extrae automáticamente los recibos impagados y los cruza con cada propietario.
Generar, firmar y publicar el acta
Recoge los acuerdos de la junta, fírmala digitalmente y distribúyela a los vecinos.
Dar de alta instalaciones, turnos y validar pases
Configura qué zonas se pueden reservar, define sus horarios y controla los accesos.
Configurar una comunidad con el asistente
Deja lista una comunidad nueva: datos fiscales, portales, propiedades y cuentas.
Mensajes y notificaciones
Escribe al administrador o a la junta y mantente al día de los avisos de tu comunidad.
Gestionar la junta de gobierno
Nombra presidente, vicepresidente y vocales, y consulta el histórico de cargos.
Documentos de la comunidad
Consulta actas, presupuestos y contratos, y sube nueva documentación.
Convocar una junta y enviar la convocatoria
Crea la reunión con su orden del día y envía la convocatoria a todos los propietarios.
Edificios, plantas y vista 3D
Define portales y plantas, y visualiza la comunidad en 3D para situar incidencias.
Calcular, editar y eliminar las cuotas ordinarias
Reparte el presupuesto anual entre las propiedades y publica las cuotas de cada vecino.
Crear y gestionar derramas o cuotas extraordinarias
Reparte un gasto puntual, como una obra, entre los propietarios y sigue su cobro.
Asignar, resolver y validar incidencias
Encarga la avería a un proveedor, sigue el trabajo y valida las jornadas realizadas.