Resultados para "Propietarios"
20 resultados encontrados
Preguntar a la IA sobre estoQuién ve cada documento y contenido
Carpetas compartidas con los vecinos, finanzas en solo lectura, incidencias asignadas y comunicados: qué alcanza cada perfil.
Cómo funcionan los perfiles y permisos
Los cuatro perfiles de Afincados, qué determina lo que ve cada usuario y por qué el menú cambia de una persona a otra.
Guía del administrador de fincas
Todo lo que puedes hacer como administrador: comunidades, edificio, finanzas, Hacienda, incidencias, proveedores y comunicación.
Guía del vecino
Qué puedes consultar y hacer como propietario o inquilino: cuotas, incidencias, documentos, comunicados y votaciones.
Generar el informe anual
Rinde cuentas del ejercicio: ingresos, gastos por categoría y saldo, en PDF para archivar o en PowerPoint para proyectar en la junta.
Analizar la morosidad (recibos devueltos)
Sube el documento de devoluciones del banco y Afincados extrae automáticamente los recibos impagados y los cruza con cada propietario.
Generar la remesa bancaria (SEPA)
Crea el fichero SEPA pain.008 de adeudos directos para cobrar las cuotas domiciliadas y súbelo a tu banco.
Crear las cuotas de la comunidad
Reparte el presupuesto anual entre los propietarios según su coeficiente, crea derramas y reajusta las cuotas a mitad de ejercicio.
Convocar una junta y enviar la convocatoria
Crea la reunión con su orden del día y envía la convocatoria a todos los propietarios.
Documentos de la comunidad
Consulta actas, presupuestos y contratos, y sube nueva documentación.
Generar, firmar y publicar el acta
Recoge los acuerdos de la junta, fírmala digitalmente y distribúyela a los vecinos.
Dar de alta usuarios e importar propietarios
Crea usuarios uno a uno o impórtalos en bloque desde CSV y envíales sus claves.
Configurar una comunidad con el asistente
Deja lista una comunidad nueva: datos fiscales, portales, propiedades y cuentas.
Moverte por la aplicación: comunidades y pestañas
Conoce el listado de comunidades, la ficha de comunidad y sus pestañas de trabajo.
Alta de propiedades e importación desde el Catastro
Crea las fincas con sus coeficientes o tráelas automáticamente desde el Catastro.
Generar remesas SEPA y registrar los pagos
Cobra las cuotas por domiciliación y marca quién ha pagado y quién no.
Crear y gestionar derramas o cuotas extraordinarias
Reparte un gasto puntual, como una obra, entre los propietarios y sigue su cobro.
Seguimiento de la morosidad
Consulta quién debe cuotas, registra las gestiones de cobro y prepara la reclamación.
Importar propiedades desde el Catastro
Trae automáticamente todas las propiedades del edificio desde el Catastro usando la referencia catastral, sin darlas de alta a mano.
Crear un propietario
Da de alta a un propietario o miembro de la comunidad con su rol, y vincúlalo después a sus propiedades.