Quote e finanze
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Modelli fiscali 347, 111, 190 e 303

Prepara le dichiarazioni della comunità a partire dalle spese già registrate.

12 Jul 2026 7 letture it

L'applicazione prepara i modelli fiscali che la comunità deve presentare a partire da spese, fornitori e ritenute che hai già registrato. Non li presenta al fisco al posto tuo, ma ti fornisce i dati calcolati e verificati.

Obblighi fiscali nella scheda Fisco
L'app segnala quali modelli si applicano al condominio.

Prerequisiti

  • La comunità deve avere il proprio codice fiscale compilato.
  • Le spese dell'esercizio devono essere registrate, con il relativo fornitore e importo.
  • I fornitori devono avere il proprio codice fiscale o partita IVA, altrimenti non potranno essere inclusi nelle dichiarazioni informative.

I modelli disponibili

  • Modello 347: dichiarazione annuale delle operazioni con terzi. Include i fornitori con cui la comunità ha superato i 3.005,06 € nell'anno.
  • Modello 111: ritenute e versamenti in acconto effettuati (ad esempio al portiere o a professionisti), con periodicità trimestrale.
  • Modello 190: il riepilogo annuale delle stesse ritenute.
  • Modello 303: liquidazione IVA, per le comunità che svolgono attività soggette a imposta.

Generare un modello

  1. Entra nella comunità e apri la sezione Finanze.
  2. Clicca su Modelli fiscali e scegli quello che ti serve.
  3. Seleziona l'esercizio e, se il modello è trimestrale, il trimestre.
  4. L'applicazione calcola gli importi e mostra il dettaglio per fornitore.
  5. Controlla le cifre e scarica il risultato per riportarlo nel modulo dell'agenzia fiscale.

Verifica prima di presentare

Il calcolo vale quanto i dati registrati. Prima di considerare valido un modello, verifica che:

  • Tutte le spese del periodo siano state inserite, comprese quelle pagate in contanti.
  • Nessun fornitore sia duplicato su due schede diverse: i suoi importi verrebbero divisi e potrebbe scendere sotto la soglia del modello 347.
  • I codici fiscali dei fornitori siano corretti.

Se rilevi un errore, correggi la spesa o la scheda del fornitore e rigenera il modello: verrà ricalcolato con i dati aggiornati.

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