Informe anual y análisis financiero con IA

El informe anual reúne todas las cuentas del ejercicio: lo presupuestado, lo gastado, lo ingresado y el resultado final. Es el documento que se presenta a los vecinos en la junta ordinaria para aprobar las cuentas.

Generar el informe

1. Entra en la comunidad y abre la pestaña Finanzas.
2. Pulsa Informe anual.
3. Selecciona el ejercicio que quieres analizar.

En pantalla verás el resumen: gastos por categoría, ingresos por cuotas, comparativa con lo presupuestado y saldo final. Puedes desglosarlo por división (para ver qué ha gastado cada portal) o por propietario (para ver lo que ha aportado cada uno).

Exportar

• PDF: el documento formal de las cuentas, listo para adjuntar a la convocatoria de la junta.
• PowerPoint: una presentación con las cifras y gráficos principales, pensada para proyectarla durante la reunión.
• Excel: los datos en bruto, por si necesitas trabajar con ellos.

Análisis con inteligencia artificial

La opción Análisis IA revisa las cuentas del ejercicio y redacta un informe en lenguaje natural que señala:

• Las desviaciones respecto al presupuesto y en qué categorías se han producido.
• Gastos anómalos o que se disparan frente a años anteriores.
• La evolución de la morosidad y su impacto en la tesorería.
• Recomendaciones para el presupuesto del año siguiente.

Es un buen punto de partida para preparar tu intervención en la junta, aunque conviene que revises sus conclusiones antes de presentarlas: la IA analiza los datos que hay en la aplicación, y si falta algún gasto por registrar, no lo tendrá en cuenta.

Preguntas a medida

Con Consulta personalizada puedes preguntar en lenguaje natural sobre las cuentas de la comunidad («¿cuánto hemos gastado en fontanería en los últimos tres años?») y descargar la respuesta en PDF.

Quién puede acceder

El informe está disponible para el administrador y para los miembros de la junta. Si quieres que lo vean todos los vecinos, expórtalo a PDF y súbelo a la pestaña Documentos de la comunidad.